ЖЕК: Скільки ми готові платити за послуги?

[Jeka]

3 грн с метра за консьержа x 28947 общей площади = 86841 грн.
Допустим в каждом парадном будет по 2 консьержа, которые будут друг друга менять.
86841 грн / 3 парадных = 28947 грн / 2 консьержа = 14473 грн. - ничё так зарплата, подумываю сменить род деятельности))

[AndreyKiev]

В наших домах консьержи круглосуточно работают. Наличие консьержа уменьшает кол. во краж в несколько раз

Может, если консьерж не пенсионер. Знакомые расказывали, как их пенсионер-консьерж за 50 грн бонуса от жителей забирает ребенка со школы. И тогда логично понятно, что в это время никого нету. А вычислить это время злоумышленнику, думаю, не проблемно.

[Freddy]

Лилия Николаевна у групі ФБ від16.07.2019
Мьі сегодня получали ключи и нас начальник Жека предупредил что тариф будет не меньше 10 гр за М2, но ето с учётом консьержа, охраньі теретории и т.д.

[Freddy]

Коментарій з Телеграм. Від Сергія
Ирпень, платим 6.80 грн, синергия2, все чисто, консьержа и охраны нет, очень хорошая придомовая территория (зелёные насаждения, полив капельный и т.д.), детские площадки, очистка воды в подвале за за эти деньги включена. Вода не очень, но пользоваться можно. Мусорки все огорожены и под персональным ключиком. Все чисто!!! В подъездах тоже придраться не к чему. За что тут платить такую сумму, объясните соседи?

[Freddy]

Коментар ФБ від Михайло Анатолійовича 19.07.2019
В Укрбуді на території Києва - 10.30 грн.

[Freddy]

Коментар ФБ від Константина Рибалка
В ближащих ЖК:
ЖК Озерний гай - 9.34 грн./м2
ЖК нові Теремки - 8.16 грн/м2 +150грн охрана
Цікаво буде яка ціна в Атланта в других ЖК при покупці нам робили акцент що у нас досить адекватні ціни за м2 чим у других застройщиків

[Freddy]

Коментар Віктора, 03-08-2019

Виктор
Продублирую это сообщение и в этом чате.

Уважаемые сотрудники УК "Одесский Бульвар", сегодня запросил информацию по аналогичному дому СК Атлант в Броварах ЖК Олимпийский, там этажность даже меньше 22 этажа.


Обслуживает их компания ТОВ "Комфорт-Т". Тариф там 3.91 за кв.м.
Тарифы у них прощитаны тоже согласно действующего законодательства Украины.

Почему такая разница?
Они платят 166.18 грн

Мы должны платить:
291.13 + 211 = 502.13 грн

Разница 336 грн. Между одинаковыми комплексами в ЖК Одесском Бульваре даже больше на 3 этажа! Соответственно цена должна быть меньше, по крайней мере такой же, но не как не больше.

+ в нашем комплексе есть целый первый этаж не жилой, под комерцию, есть реклама в лифтах, подвальные помещения, за счет чего УК дополнительно сможет заработать прибыль и минимизировать цену за кв.м.

Перещитайте пожалуйста Ваш тарифный план ещё раз.

Если нужно проконсультируйтесь с Вашими коллегами с ТОВ "Комфорт-Т" 067 145 12 49
Уверен они поделятся опытом.

В противном случае, как будущий житель комплекса, буду вынуждин просить у Вас для предоставления все данные для аудита и перерасчёта тарифа независимой компанией.

Есть компании, которые согласны обслуживать дом нашего типа за 5 грн. м.кв. Включая в этот счет и консьержа.

С уважением и надеждой на понимание.

[volm]

По поводу цен на тепло:
Многие знают про постанову кабмина Гройсмана [url=https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/560-2019-п]№ 560 от 26 июня 2019 г[/url], где говорится, что цена гигакалории не должна быть выше 1400 грн.
Вроде как Гройсман со своим кабминам произвели расчеты и увидели, что цена в 1400 грн является достаточно обоснованной

Я пока живу в Киеве и в платежках вижу цену 1654,41 грн. Когда я спросил об этом несоответствии Киевтеплоэнерго, вот, что они мне ответили:

===================================================
Доброго дня!
Постанова Кабінету Міністрів України від 26.06.2019 № 560 «Деякі питання захисту прав споживачів житлово-комунальних послуг» (Постанова) передбачає установлення на опалювальний період 2019/2020 року граничних цін/тарифів на послуги для населення з постачання теплової енергії та постачання гарячої води.
Зауважимо, що з урахуванням положень ст. 28 Закону України «Про місцеве самоврядування» встановлення тарифів на комунальні послуги відноситься до компетенції виконавчого органу Київської міської ради.
Відповідно до ст. 10 Закону України «Про державне регулювання у сфері комунальних послуг» тарифи на комунальні послуги суб'єктів природних монополій та суб'єктів господарювання на суміжних ринках повинні забезпечувати відшкодування всіх економічно обґрунтованих планованих витрат на їх виробництво з урахуванням планованого прибутку.
Встановлення тарифів на комунальні послуги, нижчих за розмір економічно обґрунтованих витрат на їх виробництво, не допускається. Отже, для встановлення тарифів на послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води Підприємством надаються виконавчому органу Київської міської ради розрахунки тарифів з урахуванням економічно обґрунтованих витрат, які виконуються відповідно до Порядку формування тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуги з постачання теплової енергії і постачання гарячої води, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011 № 869. Пунктом 2 Постанови обов’язок із вжиття заходів до неухильного виконання її вимог та забезпечення здійснення перерахунку цін/тарифів на послуги з постачання теплової енергії і постачання гарячої води для населення покладено на органи місцевого самоврядування. Враховуючи викладене, КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» не є органом, що уповноважений здійснювати коригування тарифів відповідно до Постанови. Зауважимо, що нині Підприємством надаються населенню послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, тарифи, затверджені розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради від 22.12.2018 № 2340. Зазначене розпорядження не скасовано та є обов’язковим для проведення розрахунків із споживачами. Дякуємо за звернення. З повагою, Департамент інформаційно-консультаційної роботи з клієнтами СП «Енергозбут» Комунальне підприємство «Київтеплоенерго».
===================================================

Если коротко - они говорят, что обоснования от Гройсмана им неинтересны, у них есть свои собственные обоснования завышенных цен.
Ну а закон защищает их - запрещает ставить цены ниже экономически обоснованных...