Розстрочка від забудовника АТЛАНТ
- Freddy
- Адміністратор
- Повідомлень: 1319
- З нами з: 10 липня 2019, 22:05
- Черга: ---
- Будинок: ---
- Спеціалізація: Сайти
- Дякував (ла): 38 разів
- Подякували: 18 разів
Розстрочка від забудовника АТЛАНТ
Тема для обговорення розстрочки від забудовника Атлант в ЖК "Одеський бульвар".
Згідно з офіційним сайтом https://atlant.build/kak-kupit/rassrochka
Розстрочка складається з декількох етапів:
Крок 1. Вибір квартири
Звертаєтеся до відділу продажів, після консультації з менеджером записуєтеся на перегляд об'єкта. Подивившись квартиру і прийнявши рішення про покупку, відправляєтеся в офіс відділу продажів для укладення договору. Якщо для прийняття рішення Вам необхідно більше часу — є можливість бронювання сподобалася квартири максимальним терміном - 3 дні.
Крок 2. Оформлення договору
В офісі компанії ви підписуєте договір купівлі-продажу майнових прав, в якому детально описана інформація про квартиру, права і обов'язки Покупця і Продавця, а також графік виплат першого внеску і платежів по розстрочці. Для укладення договору необхідно мати при собі паспорт, ідентифікаційний код.
Крок 3. Отримання ключів
При введенні об'єкта в експлуатацію менеджери компанії запрошують Вас на огляд квартири і прийом якості виконаних робіт, за підсумком якого підписуєте акт огляду. З цього моменту Ви отримуєте ключі і повний доступ у квартиру для виконання ремонтних робіт та укладання договорів з комунальними службами, зокрема з «Тепломережею» і «Київобленерго», а також з обслуговуючою організацією.
Якщо на момент покупки об'єкт вже введений в експлуатацію і йде заселення, процедура отримання ключів починається відразу після виплати першого внеску.
Крок 4. Отримання права власності
Після виплати всієї суми за договором Ви отримуєте довідку про 100% оплаті і відсутності фінансової заборгованості, підписуєте акт прийому-передачі майнових прав. Далі подаєте документи на оформлення технічного паспорта на квартиру в БТІ і на отримання свідоцтва про право власності у державного реєстратора.
Крок 5. Святкуєте новосілля!
Ключ. слова: Ежемесячный взнос, Рассрочка
Згідно з офіційним сайтом https://atlant.build/kak-kupit/rassrochka
Розстрочка складається з декількох етапів:
Крок 1. Вибір квартири
Звертаєтеся до відділу продажів, після консультації з менеджером записуєтеся на перегляд об'єкта. Подивившись квартиру і прийнявши рішення про покупку, відправляєтеся в офіс відділу продажів для укладення договору. Якщо для прийняття рішення Вам необхідно більше часу — є можливість бронювання сподобалася квартири максимальним терміном - 3 дні.
Крок 2. Оформлення договору
В офісі компанії ви підписуєте договір купівлі-продажу майнових прав, в якому детально описана інформація про квартиру, права і обов'язки Покупця і Продавця, а також графік виплат першого внеску і платежів по розстрочці. Для укладення договору необхідно мати при собі паспорт, ідентифікаційний код.
Крок 3. Отримання ключів
При введенні об'єкта в експлуатацію менеджери компанії запрошують Вас на огляд квартири і прийом якості виконаних робіт, за підсумком якого підписуєте акт огляду. З цього моменту Ви отримуєте ключі і повний доступ у квартиру для виконання ремонтних робіт та укладання договорів з комунальними службами, зокрема з «Тепломережею» і «Київобленерго», а також з обслуговуючою організацією.
Якщо на момент покупки об'єкт вже введений в експлуатацію і йде заселення, процедура отримання ключів починається відразу після виплати першого внеску.
Крок 4. Отримання права власності
Після виплати всієї суми за договором Ви отримуєте довідку про 100% оплаті і відсутності фінансової заборгованості, підписуєте акт прийому-передачі майнових прав. Далі подаєте документи на оформлення технічного паспорта на квартиру в БТІ і на отримання свідоцтва про право власності у державного реєстратора.
Крок 5. Святкуєте новосілля!
Ключ. слова: Ежемесячный взнос, Рассрочка
- Freddy
- Адміністратор
- Повідомлень: 1319
- З нами з: 10 липня 2019, 22:05
- Черга: ---
- Будинок: ---
- Спеціалізація: Сайти
- Дякував (ла): 38 разів
- Подякували: 18 разів
Re: Розстрочка від забудовника АТЛАНТ
Rostyslav Zmykalo писав в групі, щодо розстрочки наступне
Знакомые живут в Броварах, и брали под рассрочку, то когда курс прыгнул с 16 до 26 - Атлант дал время около 2х месяцев на выплату по старому курсу. Это и стало причиной выбора этого жк. Потому думаю, что репутация не надутая. Хоть и погрешности в виде задержки есть
Знакомые живут в Броварах, и брали под рассрочку, то когда курс прыгнул с 16 до 26 - Атлант дал время около 2х месяцев на выплату по старому курсу. Это и стало причиной выбора этого жк. Потому думаю, что репутация не надутая. Хоть и погрешности в виде задержки есть
- Вкладення
-
Screenshot_2019-07-30-02-15-13-857_org.telegram.messenger.rar
- (119.62 Кіб) Завантажено 7 разів
- Freddy
- Адміністратор
- Повідомлень: 1319
- З нами з: 10 липня 2019, 22:05
- Черга: ---
- Будинок: ---
- Спеціалізація: Сайти
- Дякував (ла): 38 разів
- Подякували: 18 разів
Re: Розстрочка від забудовника АТЛАНТ
29.07.2019, Артур питав у групі щодо розстрочки наступне
Для тех кто брал рассрочку: Подскажите
увеличивался ли ежемечный платеж выше чем в договоре при увеличении курса $ выше чем в договоре?
Или все платежи были как по графику и вопросов у застройщика в итоге не было?
Відповідь від Madina Ponomarenko
Платить нужно по графику как в договоре, если изменения будут по платежам, то менеджер должен вам сообщить.
Відповідь від Aleksandr Shep
порог 10 грн, то-есть пока курс ниже 36 - без изменений
Для тех кто брал рассрочку: Подскажите
увеличивался ли ежемечный платеж выше чем в договоре при увеличении курса $ выше чем в договоре?
Или все платежи были как по графику и вопросов у застройщика в итоге не было?
Відповідь від Madina Ponomarenko
Платить нужно по графику как в договоре, если изменения будут по платежам, то менеджер должен вам сообщить.
Відповідь від Aleksandr Shep
порог 10 грн, то-есть пока курс ниже 36 - без изменений
- Вкладення
-
Screenshot_2019-07-30-2-43-min.rar
- (49.76 Кіб) Завантажено 3 разів
- Freddy
- Адміністратор
- Повідомлень: 1319
- З нами з: 10 липня 2019, 22:05
- Черга: ---
- Будинок: ---
- Спеціалізація: Сайти
- Дякував (ла): 38 разів
- Подякували: 18 разів
Re: Розстрочка від забудовника АТЛАНТ
29.07.2019, Dima Taran питав щодо розстрочки наступне
У всех есть такой пункт?
Про коэффициент меньше 1 ("пункт 5.3 договору")
Відповів Віталій
Так, але вони не використовують коефіцієнт без сильної зміни курсу, за рік нічого не змінювали..
Відповіла Оксана
Пока что , ничего не меняли. После погашения рассрочки, бухгалтерия все равно делает сверку, а там видно будет.
У всех есть такой пункт?
Про коэффициент меньше 1 ("пункт 5.3 договору")
Відповів Віталій
Так, але вони не використовують коефіцієнт без сильної зміни курсу, за рік нічого не змінювали..
Відповіла Оксана
Пока что , ничего не меняли. После погашения рассрочки, бухгалтерия все равно делает сверку, а там видно будет.
- Вкладення
-
30-07-2019-3-07.rar
- (159.1 Кіб) Завантажено 2 разів
- Freddy
- Адміністратор
- Повідомлень: 1319
- З нами з: 10 липня 2019, 22:05
- Черга: ---
- Будинок: ---
- Спеціалізація: Сайти
- Дякував (ла): 38 разів
- Подякували: 18 разів
Re: Розстрочка від забудовника АТЛАНТ
29.07.2019, Артур Пиражков щодо розстрочки писав наступне
Сверку курса? То есть если курс прыгал выше указанного в договоре то и выставят доплату?
Відповів Andrew Ysk
Если я правильно понимаю договор, то вы должны сами определять сумму ежемесячной выплаты исходя из колебания курса. Вполне возможна ситуация, когда у вас ближе к последнему платежу образуется задолженность, которая была вызвана тем самым коэффициентом.
Но лучше это уточнить у ОП я думаю
Выдповів Володимир Клейзор
Думаю нет. Если курс критично вырастет, предупредят, тогда нужно пересчитать. Хотя формально да, по договору имеют право потребовать пересчитывать ежемесячно.
Сверку курса? То есть если курс прыгал выше указанного в договоре то и выставят доплату?
Відповів Andrew Ysk
Если я правильно понимаю договор, то вы должны сами определять сумму ежемесячной выплаты исходя из колебания курса. Вполне возможна ситуация, когда у вас ближе к последнему платежу образуется задолженность, которая была вызвана тем самым коэффициентом.
Но лучше это уточнить у ОП я думаю
Выдповів Володимир Клейзор
Думаю нет. Если курс критично вырастет, предупредят, тогда нужно пересчитать. Хотя формально да, по договору имеют право потребовать пересчитывать ежемесячно.
- Вкладення
-
Screenshot_2019-07-30-03-24-25.rar
- (198.43 Кіб) Завантажено 2 разів
-
Screenshot_2019-07-30-03-13-45_1564445921653.rar
- (132.72 Кіб) Завантажено 1 раз
- Freddy
- Адміністратор
- Повідомлень: 1319
- З нами з: 10 липня 2019, 22:05
- Черга: ---
- Будинок: ---
- Спеціалізація: Сайти
- Дякував (ла): 38 разів
- Подякували: 18 разів
Re: Розстрочка від забудовника АТЛАНТ
29.07.2019, Артур Пиражков писав наступне
Оп говорил что типа если сильно курс не прыгает то говорить никто не будет о доплате. Интересно как у тех кто брал рассрочку, по факту. Просто это все УСНО.
Andrew Ysk:
Да, примерно то же самое и мне сказали. Я думаю это именно та лазейка, за счет которой могут пересмотреть сумму ежемесячной выплаты в случае сильного повышения доллара. Я слышал разные сплетни по поводу отметки в гривнах, начиная с которой это может быть возможно...
32 за 1 USD вроде как точно звучало.
Артур Пиражков:
Плохо для нас что это не зафиксировано в договоре
Ранее поднимал этот вопрос писали здесь в чате о 36 за $.
Eugen:
Так, але в договорі інше написано. І навіть не написано що мають попереджати. Хоча дійного, мені також, на словах вони розповідали що тільки двічі перераховували за всю історію.
Оп говорил что типа если сильно курс не прыгает то говорить никто не будет о доплате. Интересно как у тех кто брал рассрочку, по факту. Просто это все УСНО.
Andrew Ysk:
Да, примерно то же самое и мне сказали. Я думаю это именно та лазейка, за счет которой могут пересмотреть сумму ежемесячной выплаты в случае сильного повышения доллара. Я слышал разные сплетни по поводу отметки в гривнах, начиная с которой это может быть возможно...
32 за 1 USD вроде как точно звучало.
Артур Пиражков:
Плохо для нас что это не зафиксировано в договоре
Ранее поднимал этот вопрос писали здесь в чате о 36 за $.
Eugen:
Так, але в договорі інше написано. І навіть не написано що мають попереджати. Хоча дійного, мені також, на словах вони розповідали що тільки двічі перераховували за всю історію.
- Вкладення
-
Screenshot_2019-07-30-03-24-19_156444629.rar
- (340.42 Кіб) Ще не завантажувалось
- Freddy
- Адміністратор
- Повідомлень: 1319
- З нами з: 10 липня 2019, 22:05
- Черга: ---
- Будинок: ---
- Спеціалізація: Сайти
- Дякував (ла): 38 разів
- Подякували: 18 разів
Re: Розстрочка від забудовника АТЛАНТ
29.07.2019, Оксана поділилась фото документа. Прикріпив файл.
с 15.06.2015 внутренний коэффициент расчета курса доллара устанавливается на уровне.
с 15.06.2015 внутренний коэффициент расчета курса доллара устанавливается на уровне.
- Вкладення
-
263903439_16005.rar
- (37.69 Кіб) Завантажено 1 раз
- Freddy
- Адміністратор
- Повідомлень: 1319
- З нами з: 10 липня 2019, 22:05
- Черга: ---
- Будинок: ---
- Спеціалізація: Сайти
- Дякував (ла): 38 разів
- Подякували: 18 разів
Re: Розстрочка від забудовника АТЛАНТ
29.07.2019, Оксана:
Меня предупреждали , что может быть пересчет, в случае большого скачка доллара.
Людмила Я:
Когда подписывала свой договор в 2018г. задавала эти вопросы в ОП. Мне показали письмо, которым они официально извещали инвесторов о перерасчёте, но это было при очень больших скачках курса (на тот момент было всего 2 таких перерасчёта - при скачке с 12грн до 18грн и с 22грн до 27грн. ) Сказали, что каждый месяц ничего считать не надо. Если будет такия ситуация, то они уведомят. За 2 года рассрочки - всё стабильно без изменений, но конечно когда я заключала договор был курс 28,5
Andrew Ysk:
Да, мне тоже сказали, что считать ничего не нужно, а просто ежемесячно вносить фикс. сумму. Я так понимаю мы тут скорее обсуждаем может ли этот пункт вылезти боком в будущем)
Оксана:
Только в случае большого скачка доллара
Людмила Я:
ну, они себя перестраховывают, на всякий случай
Andrew Ysk:
Да, конечно. Поэтому так и размыто в договоре все.
Ольга:
Но ведь можно было предусмотреть в договоре применение этого коэффициента, когда он будет составлять не 1, а условно 1,2 и не было бы этих двуссмысленностей...
Меня предупреждали , что может быть пересчет, в случае большого скачка доллара.
Людмила Я:
Когда подписывала свой договор в 2018г. задавала эти вопросы в ОП. Мне показали письмо, которым они официально извещали инвесторов о перерасчёте, но это было при очень больших скачках курса (на тот момент было всего 2 таких перерасчёта - при скачке с 12грн до 18грн и с 22грн до 27грн. ) Сказали, что каждый месяц ничего считать не надо. Если будет такия ситуация, то они уведомят. За 2 года рассрочки - всё стабильно без изменений, но конечно когда я заключала договор был курс 28,5
Andrew Ysk:
Да, мне тоже сказали, что считать ничего не нужно, а просто ежемесячно вносить фикс. сумму. Я так понимаю мы тут скорее обсуждаем может ли этот пункт вылезти боком в будущем)
Оксана:
Только в случае большого скачка доллара
Людмила Я:
ну, они себя перестраховывают, на всякий случай
Andrew Ysk:
Да, конечно. Поэтому так и размыто в договоре все.
Ольга:
Но ведь можно было предусмотреть в договоре применение этого коэффициента, когда он будет составлять не 1, а условно 1,2 и не было бы этих двуссмысленностей...
- Вкладення
-
Screenshot_2019-07-30-03-52-27-009.rar
- (624.51 Кіб) Завантажено 2 разів
- Freddy
- Адміністратор
- Повідомлень: 1319
- З нами з: 10 липня 2019, 22:05
- Черга: ---
- Будинок: ---
- Спеціалізація: Сайти
- Дякував (ла): 38 разів
- Подякували: 18 разів
Re: Розстрочка від забудовника АТЛАНТ
Майте на увазі останнім часом Приватбанк знімає приховану комісію при оплаті розстрочки.
Скріншот https://prnt.sc/upiuxj
Скріншот https://prnt.sc/upiuxj